Quy định bảo lãnh bảo hành trong hợp đồng xây dựng mới nhất

Bảo lãnh bảo hành trong hợp đồng xây dựng nhằm thực hiện nghĩa vụ bảo hành của bên nhận thầu theo đúng cam kết trong hợp đồng. Quy định về bảo lãnh bảo hành ra sao? Tham khảo bài viết dưới đây của eCONTRACT để có thêm thông tin nhé.

1. Bảo lãnh bảo hành trong hợp đồng xây dựng là gì?

Bảo lãnh bảo hành trong hợp đồng xây dựng là gì?

Bảo lãnh là việc bên thứ ba đứng ra cam kết về việc thực hiện nghĩa vụ cho một bên.

Bảo hành là việc bên sản xuất hay bên bán cam kết sửa chữa miễn phí hoặc thay thế linh phụ kiện miễn phí cho sản phẩm nếu bị lỗi trong thời gian sử dụng sản phẩm nhất định.

Bảo lãnh bảo hành trong hợp đồng xây dựng là nội dung thỏa thuận giữa hai bên: Bên giao thầu và bên nhận thầu về việc áp dụng đảm bảo thực hiện hợp đồng dưới hình thức bảo lãnh bảo hành cho công trình xây dựng.

Việc thực hiện bảo lãnh, bảo hành cho hợp đồng xây dựng sẽ giúp cho việc thực hiện nghĩa vụ bảo hành của bên nhận thầu được thực hiện theo đúng cam kết trong hợp đồng xây dựng trong khoảng thời gian nhất định đã thỏa thuận trước đó.

2. Quy định về bảo lãnh bảo hành trong hợp đồng xây dựng

Quy định về bảo lãnh bảo hành trong hợp đồng xây dựng

Căn cứ theo Nghị định số 37/2015/NĐ-CP, Thông tư số 09/2016/TT-BTC quy định về bảo lãnh bảo hành trong hợp đồng xây dựng như sau:

2.1 Trách nhiệm của các bên trong bảo lãnh bảo hành hợp đồng xây dựng

Nghĩa vụ bảo lãnh bảo hành theo hợp đồng xây dựng được quy định cụ thể như sau:

- Bên nhận thầu có trách nhiệm bảo hành công trình, thiết bị theo cam kết và thỏa thuận ban đầu.

- Thời gian bảo hành theo hợp đồng xây dựng được quy định như sau:

+ Các công trình xây dựng cấp đặc biệt và cấp 1: Tối thiểu 24 tháng.

+ Các công trình xây dựng cấp còn lại: Tối thiểu 12 tháng

+ Công trình xây dựng nhà ở: Không được ít hơn 5 tháng

- Trong thời gian bảo hành, kể từ khi nhận được thông báo của bên giao thầu về việc sửa chữa công trình xây dựng, bên nhận thầu phải tiến hành sửa chữa hoặc thuê bên thứ 3 sửa chữa trong thời hạn 21 ngày.

- Nếu công trình có hư hỏng không phải nguyên nhân xuất phát từ bên nhận thầu hoặc vì lý do bất khả kháng thì bên nhận thầu có quyền từ chối bảo hành.

- Bên nhận thầu sau khi thực hiện bảo hành và kết thúc thời gian bảo hành có trách nhiệm báo cáo hoàn thành công tác bảo hành bằng văn bản và gửi cho bên giao thầu. Bên giao thầu cũng phải xác nhận bằng văn bản cho bên nhận thầu.

2.2 Mức bảo lãnh bảo hành trong hợp đồng xây dựng

Mức bảo lãnh bảo hành được xác định từ 2% đến 10% giá trị hợp đồng

Mức bảo lãnh, bảo hành trong hợp đồng xây dựng được xác định từ 2% đến 10% giá trị của hợp đồng tùy từng trường hợp cụ thể.

Trong một số trường hợp, để giảm thiểu rủi ro, giá trị bảo hành của hợp đồng có thể tăng lên nhưng không được quá 30% giá trị của hợp đồng và phải được người có thẩm quyền quyết định đầu tư chấp nhận.

Mức bảo lãnh bảo hành trong hợp đồng xây dựng quy định như sau:

+ Đối với công trình xây dựng cấp đặc biệt và cấp 1: Mức bảo lãnh bảo hành tối thiểu 3% giá trị hợp đồng.

+ Đối với công trình cấp còn lại: Mức tối thiểu bảo lãnh bảo hành phải đạt 5% giá trị hợp đồng.

2.3 Quy định thời gian tính bảo hành công trình xây dựng mới

Căn cứ theo quy định tại Khoản 5, Khoản 6, Điều 28, Nghị định 06/2021/NĐ-CP, thời hạn bảo hành đối với hạng mục công trình xây dựng mới hoặc do cải tạo nâng cấp được tính kể từ khi chủ đầu tư nghiệm thu, nhưng cần phải đảm bảo các yếu tế sau:

- Không được ít hơn 24 tháng đối với công trình xây dựng cấp đặc biệt và cấp 1

- Không ít hơn 12 tháng đối với các công trình cấp còn lại.

Tóm lại thời gian tính bảo hành công trình được tính bắt đầu từ thời điểm nghiệm thu.

Trên đây là tổng hợp các quy định liên quan đến bảo lãnh bảo hành trong hợp đồng xây dựng. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào, liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.

Để được tư vấn, giải đáp thắc mắc và báo giá cụ thể, vui lòng đăng ký TẠI ĐÂY.

✅ Hoặc ngay để được hỗ trợ trực tiếp

Tổng đài: 19006142 / 19006139

KV Miền Bắc - (Mr Hưng): 0911670826 - (Ms Hằng): 0911 876 893

KV Miền Nam - (Ms Thùy): 0911 876 899 / (Ms Thơ): 0911 876 900

Hợp đồng điện tử EFY-eCONTRACT - Bỏ ký tay, thay ký số

HopLTT